定金收条范本内容是什么（定金具有哪些法律特征）

一、定金收条范本内容是什么?

定金收条

甲方： 乙方：

今收到乙方________交来房屋定金_________元整。双方协商约定于____年__月__日前签订租房合同，否则定金不退。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

付款人(乙方)： 收款人(甲方)： 时间： 年 月 日

二、定金具有哪些法律特征？

定金具有下列法律特征

(一)定金具有从属性

定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

(二)定金的成立具有实践性

定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。

(三)定金具有预先支付性

只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

(四)定金具有双重担保性

即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

在我们的日常生活当中，大家关于定金方面的合同实际上还是比较了解的，因为之所以签订定金合同，就是为了保证双方当事人能够签订具体的合同，从而履行合同当中所规定的义务，所以定金实际上就是具有一定的担保性质的。