合同中关于履行地点的条款不明确那么合同应当在哪里履行

在律网友 61°c 2023-10-19 14:53:47
当事人合同中关于履行地点的条款不明确,且该合同需要交付不动产,那么合同应当在哪里履行

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最佳答案汇总 回复于:2023-10-19 14:55:53
合同履行地点不明确的,合同的双方当事人可以达成补充协议来确定履行地点;如果不能达成协议的,可按照合同相关条款或者交易习惯确定;如果还不能确定的,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
法律依据:
2021年生效的《民法典》第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

第五百一十一条
当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:
(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。

合同履行地包括:
1、当事人在合同中约定的履行地点;
2、合同没有约定或者约定不明确的,根据合同标的确定。
标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地。
即时结清的合同,交易行为地为合同履行地。交付不动产的,不动产所在地为合同履行地。
法律依据:
《最高人民法院关于适用的解释》第十八条
合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。
合同对履行地点没有约定或者约定不明确,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。
即时结清的合同,交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行,当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的,由被告住所地人民法院管辖。

合同的交付地点确定方式是:有约定的按约定;没有约定或约定不明确的,如果是给付货币的合同,接受货币一方为履行地;交付不动产的合同,不动产所在地为履行地;其他标的,履行义务一方所在地为履行地。法律依据:《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同
第五百一十一条
当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:
(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
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