房产买卖协议过户需要公证吗_房产继承过户公证费收费标准

房产买卖协议过户需要公证。

1.是个人继承房产，然后才能办理遗产过户手续您好办理房产过户公证是必经程序，并且在遗嘱生效后。继承人在办理房产过户时，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，我个人建议您还是公正为好。

2.是赠与的房产。赠与人要办理《赠与公证书》，除了提供相应的材料外。

3.是作为遗产分割的房产，应当到公证部门办理《继承权公证书》。房屋过户必须办理公证手续，其法定继承人或遗嘱受益人。目前需要办理公证的共有四类房产。

4.是涉外和港澳台的过户房产，继承权公证书不能缺少。

房产继承过户公证费收费标准，根据各地的标准有所不同。下面以广东省为例。根据广东省公证服务项目和收费标准，办理房产继承公证的，收费标准如下：

1.受益额50万元（含）以下的部分，按不超过0.8%收取；

2.超过50万元至200万元（含）的部分，按不超过0.3%收取；

3.超过200万元至500万元（含）的部分，按不超过0.1%收取；

4.超过500万元至1000万元（含）的部分，按不超过0.07%收取；

5.超过1000万元的部分，按不超过0.065%收取。

在律网提醒您，父母一方去世办理房产继承公证注意事项如下：

1.办理公证的过程中所有有继承权的人都要到场;

2.未成年人(未满18周岁)和有精神残疾的人不能放弃继承权;

3.遗产公证需要提交老人的死亡证明，而这个证明只能由当地派出所开具，如果遗失则需要殡仪馆开具的证明。