办理房产继承的所需材料及收费标准_房产继承遗嘱怎样才有效

　　办理房产继承所需提交的资料：

　　1.房屋所有权证书；

　　2.继承公证；

　　3.继承人身份证及复印件；

　　4.房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

　　收费标准：

　　1.交易手续费：1元/平方米。

　　2.登记费：住宅 80元/套。

　　3.房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

　　4.印花税：5元/本。

　　房产继承遗嘱这样才有效：

　　1.遗嘱人必须为完全民事行为能力人。

　　2.必须是自己的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效

　　3.遗嘱中所处分的房产，必须是自己个人财产，不能是夫妻共同财产，否则，只能视为部分无效，对自己所依法享有的份额，才可以依据遗嘱执行，而不能适用于整个房产。

　　4.遗嘱的形式，要合法。

　　在律网提醒你，遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。公证是继承房产、办理房产过户的必要条件。

　　遗嘱有以下几种形式,

　　1.自书遗嘱;

　　2.代书遗嘱;

　　3.录音形式立的遗嘱;

　　4.口头遗嘱;

　　所谓公证遗嘱，是指遗嘱人生前订立并经公证机关公证的遗嘱。遗嘱人可以在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务作出个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力，这种处分行为就是遗嘱。