继承房产过户需要交甚么费用(继承房产办理过户 费用)

一、继承房产过户需要交什么费用

（一）登记费：100元/件;

（二）合同印花税：继承房屋评估价的0.05%;

（三）权证印花税：5元/本;

（四）交易手续费：5元/平方米;

（五）契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%;

（六）房产继承中不存在遗产税。

（七）房产继承中是不征收个人所得税的，但继承后对外出售需要按照房价的20%征收个税，但如果继承的房产满五年且是家庭少有住房的是可以免征个税的。

（八）如果继承人间对房产的价值有分歧的，还可能发生房屋评估费用。

二、房屋继承有效期多少年

关于接受遗赠继承的时效为知道受遗赠后2个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。对于继承纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。

三、继承房产的政策

按照国家新政规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。其中，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。另外，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。

相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道，房屋继承过户需要缴纳的费用还是蛮多的，包括印花税、契税等各项费用，不过这也是依法要缴纳的。以上就是小编整理的有关继承房产过户需要交什么费用的相关内容，希望能为您提供帮助。