40年产权房过户费收费标准(40万的财产公证费多少)

40年产权房过户费收费标准？

40年产权的房子过户费有：契税：4%；交易手续费：11元/㎡；

营业税及附加：按购买住房原价差额的5.7%征收；

个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税)×20%；

过户登记费：非普通二手房住宅类为550元/套；

土地增值税：5%；证照印花税：5元/本；工本费：10元/本。

40万的财产公证费多少？

对于这个问题，解答如下, 房产价值的公证，公证费是按房产现价的3左右收取公证费。即1.8万元左右。委托授权过户房产的委托授权公证书，每单是300元左右的公证费。

公证费用国家发展计划委员会、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》

计价费1998814号证明法律行为

(一)证明合同、协议

1、证明经济合同

(1)证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准收取:标的额500000元以下部分,收取比例为0.3,按比例收费不到200元的,按200元收取500001元至5000000元部分,收取0.255000001元至10000000元部分,收取0.210000001元至20000000元部分,收取0.1520000001元至50000000元部分,收取0.150000001元至100000000元部分,收取0.05100000001元以上部分,收取0.01。

(2)证明其他经济合同,按下列标准收取:标的额20000元以下的,收取比例为120001元至50000元部分,收取0.850001元至100000元部分,收取0.6100001元至500000元部分,收取0.5500001元至1000000元部分,收取0.41000001元至2000000元部分,收取0.32000001元至3000000元部分,收取0.23000001元至4000000元部分,收取0.14000001元以上部分,收取0.05。

2、证明民事协议,每件收费100-200元,涉及财产关系的加倍收取。

(二)证明其他有法律意义的文书:

1、证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书,每件收费300500元

2、证明其他有法律意义的文书,每件收费50100元。提存公证按标的额的0.3收取,最低收取100元。代申请人支付的保管费另收。赋予强制执行效力赋予债权文书具有强制执行效力,按债务总额的0.3收取。关于撤回申请对于受理的公证事项,申请人要求撤回的,可收取手续费,未经审查的,每件收取10元已经审查的,按照该公证事项收费标准的50收取。地方具体标准的制定对上述各项公证服务收费标准,各省、自治区、直辖市物价部门可根本地区实际情况,在上下不超过10的幅度内,确定本地区实施的具体收费标准,并报国家计委和司法部备案。

爷孙房产过户要多少费用？

以下是祖父房产孙子继承过户费用标准：

如果祖父想把房产过户给孙子，可以按赠予或买卖程序进行过户 赠予：需要交纳约2%的公证费和1.5%的契税。 但是如果孙子以后卖，需要交全款20%的个人所得税以及5%营业税（卖30万交6万个人所得税）

买卖：祖父应该只有一套房子，那买卖只需要交纳1.5%的契税。 以后孙子买卖也是正常水平。

如果有二套，买卖需要交纳5%营业税和获利差额的20%个税（20万卖30万交2万个人所得税）

个人建议是走买卖程序过户 ，书写个合同