物业收费标准是什么（物业费具体收哪些费用）

一、物业收费标准是什么

我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。 物业管理费收取标准如下：

一级收费标准：1.00元/平方米(已包含税、费)

二级收费标准：0.75元/平方米(已包含税、费)

三级收费标准：0.50元/平方米(已包含税、费)

四级收费标准：0.35元/平方米(已包含税、费)

《物业管理条例》规定物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务)，应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。

二、物业费具体收哪些费用

1、物业公司管理服务人员的工资、社会保险以及按照国家有关规定可以提取的其他福利费;

2、物业共用部分以及共用设备的日常运行、维护以及维修费用;

3、物业管理区域内的卫生清洁费;

4、物业管理区域内的绿化树木养护费;

5、物业服务管理区域内的秩序维护费用;

6、物业的办公费用;

7、物业管理企业涉及的固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设备及公众责任保险费用，及经过业主同意后涉及的其它费用。