如何购买农村宅基地（农村宅基地买卖合同，及协议）

　　不能对宅基地进行买卖，宅基地买卖是不合法的。根据《宪法》的规定，中华人民共和国的经济制度是生产资料的社会主义公有制，也就是全民所有制和劳动群众集体所有制，农村的土地和郊区土地，除了收归国有外，归农民集体所有。宅基地为集体所有，集体组织的成员只享有宅基地的使用权。虽然个人没有宅基地的所有权，但个人对宅基地上的房屋享有所有权，村民可以将宅基地上的房屋在本集体经济组织内部成员的范围内进行买卖。

　　合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。

　　（一）购买农村房屋的风险如下：

　　1、房产可能是违法建筑。

　　2、农民房无法过户，不能将房产证办至买房人的名下。

　　3、房产买卖合同可能会被认定为无效。 《中华人民共和国物权法》第152条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 宅基地使用权的取得，行使和转让，适用土地管理法及国家有关规定。

　　综上所述可知，根据我国法律的相关规定，宅基地为集体所有，集体组织的成员只享有宅基地的使用权，不能对宅基地进行买卖，宅基地买卖是不合法的，因此要注意。以上就是由在律网编辑整理收集的关于如何购买农村宅基地的法律知识。如果您还有其他问题的，欢迎咨询在律网律师。