农村房产证丢失怎么补办需要什么手续（房产证什么意思）

　　（一）先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议;

　　房产证遗失登报全国服务电话：01052869118

　　北京媒体：北京日报、北京晚报、北京晨报

　　全国媒体：人民日报、光明日报、中国工商报、中华工商时报等等

　　（二）10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;

　　（三）房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料，向房屋登记机构提出补办申请

　　（四）经登记机构核查，申请补办的房屋如果没有任何产权限制（未查封、未设立抵押等）情况，则给予办理《房屋所有权证》。

　　说明：根据各地实际情况不同，具体应该如何办理，应到所属镇规划建设管理站咨询。

　　房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

　　房产证丢失可以补办。补办前应当到房管局办理权属证书遗失登记。此后携带个人身份证到房屋登记交易中心查档补办。

　　根据《不动产登记暂行条例》第十三条的规定，不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的，不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建

　　行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的，应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。

　　第二十一条第二款规定，不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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