借钱抵押房子是怎么抵押（房子抵押合同有效吗）

　　（一）房子抵押贷款的方式是：

　　1、向贷款部门申请贷款;

　　2、准备贷款材料;

　　3、看房评估，由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;

　　4、报批贷款，等待行审批;

　　5、办理贷款合同公证，借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字盖章;

　　6、到房管部门办理抵押登记手续;

　　7、开户、放款。

　　房子抵押合同如果不违反法律无效的规定，自成立时，一般是双方签字盖章时，即发生法律效力。其中，不违反法律无效的规定，主要是指不得违反《合同法》第五十二条的规定，例如：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的等。

　　房屋抵押协议书主要包括以下内容：

　　（一）抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所、法定代表人姓名、职务、银行账号、所有制性质等。本项内容是为了明确抵押的双方当事人。

　　（二）被担保债权的主要情况：包括主债权的种类、数额、支付方式等。

　　（三）抵押房地产的基本情况：处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及其他情况等。此项内容主要是为了使抵押的房地产特定化。

　　（四）抵押房地产的价值。这一价值可以由双方协商确定，也可以由房地产评估机构评估确定。

　　（五）抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任。

　　（六）债务人履行债务的期限。

　　（七）抵押权灭失的条件。

　　（八）违约责任。

　　（九）争议解决方式。

　　（十）抵押合同订立的时间与地点。

　　（十一）双方约定的其他事项。这类事项主要包括：双方当事人就抵押权人要求抵押房地产保险，要求在房地产抵押后限制抵押人出租、转让抵押房地产或者改变抵押房地产用途等问题达成的一致约定。

　　综述，房子抵押贷款的方式是：向贷款部门申请贷款;准备贷款材料;看房评估，由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;报批贷款，等待行审批;办理贷款合同公证，借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字盖章;到房管部门办理抵押登记手续;开户、放款。通过上文以上就是在律网小编为您详细介绍关于借钱抵押房子是怎么抵押的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询在律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。