房屋所有权证怎么更换不动产证（办理不动产证需要夫妻双方到场吗）

　　房屋登记机构需在30个工作日内完成更换。依据《房屋登记办法》第二十三条自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：

　　（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日;

　　（二）抵押权、地役权登记，10个工作日;

　　（三）预告登记、更正登记，10个工作日;

　　（四）异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。

　　办理不动产证是不需要夫妻双方到场的。

　　 房产证更换不动产登记证需要的材料包括：

　　 不动产登记申请书；申请人与代理人身份证明材料、授权委托书；相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、面积等材料；与他人利害关系的说明材料；法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。

　　以上就是在律网小编为您详细介绍的关于房屋所有权证怎么更换不动产证的相关内容，房产证换不动产证时，需要由房屋产权所有人持现有的房产权证和土地使用证以及相关的材料，向当地的房产管理中心提出申请进行办理，换证也需要一定的时间，若您还有什么法律疑问，建议咨询在律网专业律师。