房产证上减名字需要花多少钱以及流程（房产证减名字流程）

　　房产证上减名字需要花费的费用可以大致的分为两个部分，就是领证的费用，转让房屋份额的费用。

　　如果只是夫妻之间减名，只需要交几十元的手续费。

　　如果是其余关系,视同买卖或赠与.需要交契税营业税印花税等等。

　　减名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似。共分四种情况：

　　1.购买90平方米以下普通住宅：1%;

　　2.购买90平方米以上的普通住宅：1.5%;

　　3.非购买普通住宅：3%;

　　4.购买非普通住宅：3%。

　　夫妻之间办理房产证减名字的手续流程如下：

　　1.带上相关的证件。结婚证、身份证、房产证的原件以及复印件。

　　2.到房屋所在地区的房地产交易中心，现在预检窗口告知是来办理房产证减去配偶名字事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全的话就可以领到一个办理的号码，然后凭号码去相关窗口办理。

　　3.一般20天以后就可以拿到新的房产证了。

　　在律网提醒您，一般人之间办理房产证减名字手续如下：

　　1.签订买卖合同。

　　2.提交材料。

　　3.缴税。

　　4.完税过户。

　　5.领证。

　　1.登记申请书(原件);

　　2.申请人身份证明(原件及复印件);

　　3.国有土地使用权证(原件及复印件);

　　4.建设工程规划许可证、通知书及附图(原件及复印件);

　　5.竣工验收备案书(原件及复印件);

　　6.新建房屋门牌编号审批表(原件及复印件);

　　7.关于注销房屋产籍的批复或无拆迁证明(原件及复印件);

　　8.完税凭证(自建自用房屋提供);

　　9.其他必要材料。