可以婚后按揭房产证加名字吗，房产证加名字需要哪些证件材料（房产证加名字需要哪些证件材料）

　　婚后按揭房产证可以加名字。

　　1.夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。

　　2.如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。

　　加名字需要的证件材料是：房产证、户口本、身份证、婚姻证明（结婚证或单身证明），未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

　　在律网提醒，到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。

　　房产证加名字需要还清贷款，只有在无抵押，有房产证，契税证和土地证的情况下才可以办理在房产证加名字的手续。房子贷款没还清之前，是不能在房产证上面加名字的，以为房产证还处于抵押状态，必须提前将还款还完，在银行办理房产证解压手续，才能对房产证办理加名字手续。