建设工程监理的特点有:
1.服务性的特点,工程监理机构受业主的委托进行工程建设的监理活动,它提供的不是工程任务的承包,而是服务。
2.科学性的特点,工程监理机构拥有从事工程监理工作的专业人士--监理工程师,它将应用所掌握的工程监理科学的思想、组织、方法和手段从事工程监理活动。
3.独立性,指的是不依附性,它在组织上和经济上不能依附于监理工作的对象,否则它就不可能自主地履行其义务。
4.公平性,工程监理机构受业主的委托进行工程建设的监理活动,当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时,工程监理机构应以事实为依据,以法律和有关合同为准绳,在维护业主的合法权益时,不损害承包商的合法权益,在律网认为这体现了建设工程监理的公平性。
在不同的建设工程组织管理模式下,可选择不同的建设工程监理委托方式,具体有以下几种:
1.平行承包模式下建设工程监理委托方式。
2.施工总承包模式下建设工程监理委托方式。
3.工程总承包模式下建设工程监理委托方式。
据在律网的所知在工程总承包模式下,建设单位一般应委托一家工程监理单位实施监理。在该委托方式下,监理工程师需具备较全面的知识,做好合同管理工作。
建设工程监理是具有相应资质的工程监理企业,是接受建设单位的委托,承担其项目管理工作,并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。因此建设工程监理是具有监理的服务性、科学性、独立性和公正性的特征的。
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