协议离婚方式下的房产证更名所需材料，房产变更程序是怎样的（协议离婚方式下房产变更程序是怎样的）

　　协议离婚方式下的房产证更名所需材料有离婚协议，离婚证，双方的身份证，户口本和房产证等材料。离婚后进行会对房产分割，导致房产证上的名字需要变更。离婚后房产需要进行过户，也就是俗话所说的房产证更名。此时房产证更名所需材料多为证明类材料。那么协议离婚方式下的房产证更名所需材料有哪些呢？协议离婚方式下的房产证更名所需材料有以下几种：

　　1.关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）；

　　2.离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）；

　　3.生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）；

　　4.判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）；

　　5.离婚证及复印件；

　　6.房产证；

　　7.身份证明及复印件。

　　协议离婚方式下房产变更程序的第一步是在房产变更程序启动前，离婚协议可以约定房屋归属，因此协议离婚方式下房产变更程序是双方根据离婚协议书的约定办理相应的变更手续，变更手续按照房管部门的要求处理即可；其次，如果一方不按照离婚协议办理变更手续的，需要依法向法院提起诉讼要求协助办理过户手续，并可以申请强制执行。在这里在律网认为需要提醒你的是，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方到当地房产交易中心办理。

　　离婚协议书变更房产证需要双方携带离婚证，房产证，身份证和离婚协议等材料到房产管理局办理变更手续。根据《婚姻登记条例》第11条第3款的条款得知，离婚协议是双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议或者意见。双方可以就房屋的产权问题进行协商约定。离婚后变更房产证时带上房管部门所需资料到房管部门进行办理变更房产证手续即可。