农村村民建住宅如何办理用地手续，归哪个部门管（农村宅基地归哪个部门管）

　　农村村民办理建住宅的用地手续方法如下：

　　1.符合申请宅基地条件的农村村民，应向村民委员会提出书面申请。

　　2.由村民委员会提请村民会议讨论决定宅基地的使用。经村民代表会议或村民会议讨论通过，并在本村或村民小组张榜公布，由村民委员会签署意见送乡（镇）国土资源所审查，并将会议记录及讨论决定报乡（镇）国土资源所备案。

　　3.经乡（镇）人民政府（街道办事处）审核，报县（市）人民政府审批。对涉及农用地转用、占用耕地或林地，在村庄集镇规划区内申请宅基地的，应经相关部门同意，办理审批手续。

　　主要属于国土资源管理局管。据悉，不论是我国的农村土地或者城镇土地都属于我国国土资源管理局的范畴。不过目前已经开始实行垂直管理制度了，因此农村土地（耕地、集体土地、宅基地、四荒地等多种类型）多由县土地行政主管部门、乡（镇）人民政府对该行政区域内的农村宅基地进行管理和监督工作。

　　《土地管理法》第16条的内容表明：土地所有权和使用权的争议，由当事人进行协商解决;协商不成的则由人民政府进行处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或县级以上人民政府进行处理。当事人对有关人民政府处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。

　　根据各省自治区直辖市的面积标准，以户为基准，农村的宅基地可以建三层，一般会控制在二层。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

　　在律网提醒您，农村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的占地面标，须遵守各省、市、自治区的规定，各省、市、自治区都会有本各省、市、自治区的土地管理法实施细则或条例。