农村宅基地的买卖需要满足哪些条件呢?农村宅基地可以抵押吗（农村宅基地可以抵押吗）

　　农村宅基地的买卖需要满足以下五个条件：

　　1.转让人双方必须为村集体内成员；

　　2.转让必须经过村集体的同意；

　　3.转让人不再申请宅基地；

　　4.受让人符合宅基地分配条件；

　　5.宅基地与房屋必须同时转让。

　　农村宅基地是不可以抵押的。

　　《民法典》第三百九十九条规定，下列财产不得抵押：

　　（一）土地所有权；

　　（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

　　（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

　　（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

　　（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

　　（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

　　农村宅基地买卖注意事项如下：

　　1.宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意;

　　2.如系共有房屋，必须征得其他共有人同意;

　　3.应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件;

　　4.应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵，如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。

　　在律网提醒，宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。