房产证如何变更名字，房产证变更名字应提交的材料有哪些（房产证变更名字应提交的材料有哪些）

　　房产证变更名字的办理流程为：

　　1.办理信息登记上网和协议验证手续；

　　2.到房地产估价窗口办理评估手续；

　　3.到公证窗口办理公证手续；

　　4.提交申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；被继承房产的产权证明；被继承人的死亡证明等；

　　5.到私房交易窗口办理交易手续；

　　6.缴纳印花税；

　　7.办理《房屋所有权证》更名手续。

　　房产证名字变更应提交的材料包括：

　　1.房屋所有权登记申请书；

　　2.公证机关出具的赠与公证书；

　　3.原《房屋所有权证》（包括共有权证）；

　　4.赠与人身份证复印件（包括共有人）；

　　5.受赠人的身份证原件及复印件；

　　6.房地产评估报告。

　　在律网提醒：办理相关过户登记时需要带齐相关材料以确保流程顺利进行。

　　房产证改名要交的费用分为以下几种情形：

　　1.添加夫妻另一方作为所有权人不用缴纳任何税费，只要交百元的手续费就可以办理了。

　　2.离婚情况下，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税，只要拿着法院的判决就可以办理房产证的改名，缴纳一些手续费就可以了。

　　3.房屋继承继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元，各地的收费有所不同。此外，继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费，按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用。包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。