企业抵押融资的方式，已经抵押融资的条件有哪些（抵押融资的条件有哪些）

　　企业抵押融资的方式有：

　　1.银行借款融资

　　银行贷款是一种最为正规的融资方式。

　　2.民间融资

　　同正规融资相比，民间融资的供给者更了解借款人的信用和收益状况，从而克服了信息不对称带来的道德风险和逆向选择。

　　3.融资租赁

　　融资租赁是一种中长期固定资产融资，时间一般是3至5年，并且由于融资租赁有允许承租人提前归还租金的便利，因此融资租赁又兼具短期融资的优点。

　　4.存货融资

　　存货融资具体地来讲是提供了一种机制，通过该机制，出借方可以接收更多与仓储的存货有关的信息，并且对仓储的存货进行更高级的控制。

　　5.应收账款融资

　　应收账款的筹资是一种具有鲜明特色的融资方式。

　　6.建立担保公司

　　中小企业融资的一个瓶颈是担保难，因此政府不一定要大规模地参与中小企业的投资或借贷，而是以担保引导的形式。建立担保公司就是一项最直接的举措。

　　申请抵押融资的个人或者企业必须符合下列条件：

　　1.能提供用作抵押担保的固定资产：

　　（1）有符合金融额度的足值抵押物（在律网提示：房产、办公楼、网点等等）；

　　（2）抵押物必须为资金需求人或担保人完全占有且没有产权纠纷；

　　（3）抵押物必须有明晰的产权证明，如房权证、土地使用权证等；

　　2.申请人资金用途必须合法合规。

　　3.年龄18周岁以上的合法公民。

　　4.项目融资人必须提供公司所需其他资料。

　　企业融资要走以下程序：

　　1.投融资办理企业向审批机关提交董事会决议和董事长签署的申请书等文件。

　　2.审批机关在接到投融资办理申请文件后，以书面形式作出是否同意的答复。

　　3.审批机关进行投融资申请审核。

　　4.经审批机关审核同意后，投融资办理企业按照变更登记的有关规定，向工商行政机关申请变更登记。

　　5.投融资办理完成。