租赁合同违约起诉流程是什么，处理方式有哪些（租赁合同违约后处理方式有哪些）

　　租赁合同违约纠纷起诉流程如下：

　　1.向法院提起民事诉讼，提交起诉状和证据财产；

　　2.由法院决定是否受理；

　　3.法院决定受理的，再开庭审理；

　　4.进行法庭调查和辩论；

　　5.作出判决。

　　租赁合同违约后处理方式为：

　　1.对于违反租赁合同约定的，应适用我国《民法典》的相关规定：继续履行，又称强制履行；

　　2.采取补救措施；

　　3.赔偿损失；

　　4.定金责任；

　　5.违约金责任，又称违约罚款。

　　6.但是对于特殊情况我们还需要特殊说明，即房屋租赁合同双方同时违约的解决办法。对于双方违约的处理，应首先分清双方各自违约的具体形态，然后据以确定各方所应负的责任，并分别由各自向对方承担。

　　7.若双方所负责任为不同责任，但经双方协商一致，只要不违反法律禁止性规定，并可抵触。

　　租赁合同出租方违约则另一方可以解除合同。

　　《民法典》

　　第七百一十一条【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

　　第七百二十四条 【非承租人构成根本性违约承租人可以解除合同】有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

　　（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;

　　（二）租赁物权属有争议;

　　（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。