农业户口无宅基地证明应该由户口所在的村委会出具,农民依法只能在户口所在的村集体土地范围内取得宅基地。
根据《土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。在律网提醒您,农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
农村的宅基地证的作用有:
1.可以领取拆迁补偿,当遇到政府拆迁征收土地时,持有宅基地证书的农户,能够领取相应的征地补偿款,而没有证书的农户,由于无法证明被征收的宅基地的权利归属,便不能拿到补偿。
2.领取落户补贴,拥有宅基地证书的农户,在选择进城落户后,退出农村宅基地时,可以凭借宅基地证书领取相应的落户补贴。
农村盖房没有宅基地证,这种情况需要尽快到相关部门去办理:
1.到县级国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件);
2.由户主申请补办宅基地,申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章;
3.携带本户户口簿、身份证,到国土分局办理宅基地补证手续。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条,农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。
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