离婚申请宅基地的条件是什么，宅基地有哪些特征（宅基地有哪些特征）

　　离婚申请宅基地的条件如下：

　　1.农村居民户无宅基地的；

　　2.农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准（267平方米）的；

　　3.回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的；

　　4.原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。

　　在律网提醒您，下列情况申请宅基地将不予通过：

　　1.申请新建住房，但拒绝与本集体经济组织签订退回原有宅基地协议的。

　　2.所申请的宅基地存在权属争议的。

　　宅基地有如下特征：

　　1.实行一户一宅制。即每户农村村民只能在一个地方拥有一处宅基地。农村村民的宅基地标准由省、自治区、直辖市规定。

　　2.农村村民建住宅应当符合土地利用总体规划，并尽量使用原有宅基地和村内空闲地。农村村民建设住宅只能使用乡（镇）土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地区的土地。

　　3.农村村民建住宅，由县级人民政府审批。但涉及占用农用地的，应当办理农用地转用审批。

　　宅基地报建流程具体如下：

　　1.向集体经济组织提出申请；

　　2.国土资源管理所及镇社会事务办公室进行初审；

　　3.公布期满无异议后将用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批；

　　4.宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证；

　　5.村民住宅建成后，国土资源所到实地检查，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书；

　　6.村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。