土地使用税的征收面积如何确定，减免情形有哪些（土地使用税的减免情形有哪些）

　　土地使用税的征收面积的确定有：

　　1.由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的，以测定的面积为准。

　　2.尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准。

　　3.尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。

　　土地使用税的减免情形有：

　　1.国家机关、人民团体、军队自用的土地;

　　2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;

　　3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;

　　4.市政街道、广场、绿化地带等公共用地;

　　5.直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;

　　6.经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;

　　7.由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

　　城镇土地使用税的特点有：

　　1.对占用土地的行为征税

　　2.征税对象是土地

　　3.征税范围有所限定

　　4.实行差别幅度税额。

　　在律网提醒您，城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。