拆迁补偿安置协议有哪些特征，属于什么性质（拆迁补偿安置协议属于什么性质）

　　拆迁补偿安置协议有以下特征：

　　1.属于法律行为。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。

　　2.法律平等性。房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。

　　3.合法必须性。协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格;承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明;委托代理订立协议的要有合法手续;被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。在律网提醒您，凡违反法规规定，采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。

　　4.具有法律效力。房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。

　　5.双务有偿性。房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。

　　拆迁补偿安置协议属于行政合同的性质。行政合同是指行政机关以实施行政管理为目的，与行政相对人就有关事项经协商一致而达成的协议。

　　不可以与拆迁公司签订补偿安置协议。依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，拆迁补偿协议是由房屋征收部门与被拆迁人签订的。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》

　　第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

　　补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。