商铺拆迁补偿的规定,商铺拆迁补偿的标准（商铺拆迁补偿的标准）

　　商铺拆迁补偿的法律规定：

　　1.拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

　　2.拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。

　　3.货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

　　4.实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

　　拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。

　　5.拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。

　　6.拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。

　　商铺拆迁补偿的标准：

　　1.搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸等费用。

　　2.基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

　　3.拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。

　　商铺拆迁补偿协议应当包含的内容有：

　　1.拆迁单位与被拆迁人的基本信息；被拆迁商铺的基本信息（位置、面积、产权证号等）；拆迁补偿方式及标准（货币补偿或实物置换）。

　　2.对于因为拆迁而造成商铺停产、停业的，拆迁人还应当给予适当补偿，在律网提醒您，在签订商铺拆迁补偿协议的时候要加进去。