买安置房如何过户，安置房过户需要的材料（安置房过户需要的材料）

　　买安置房过户，要先给该安置房办理房产证，然后才可以进行，过户流程如下：

　　先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，例如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的一成。

　　过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。在律网提醒您，要注意，双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。

　　安置房过户需要的材料有：

　　1.安置房屋所有权证；

　　2.被拆除房屋所有权证；

　　3.拆迁安置协议及已回迁安置证明；

　　4.安置单位法人或其他组织的资格证明；

　　5.安置单位法定代表授权委托书；

　　6.安置单位受委托人身份证；

　　7.房屋权属登记申请表。

　　拆迁安置房更名的注意事项有：

　　1.房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人，受让人取得房地产产权并支付相应价款。

　　2.房地产赠与：当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。

　　3.婚姻变更：婚姻变更分婚内变更登记和离婚析产分割两种，婚内变更登记就是指在夫关系内的夫妻当事人可以将财产份额或全部转移到另一个人名下；离婚析产分割就是指离婚后，将一方的产财或财产所占有的一定份额协商或判决给另外一方。

　　对三种方式而言，第三种不需要缴税，只需80元登记费用，其余两种需要根据实际更名情况计算费用。