房屋租赁合同到期后该如何处理以及房屋租赁合同到期怎么续签（房屋租赁合同到期怎么续签）

　　房屋租赁合同到期后主要有以下几种处理情况：

　　1.租赁合同期满，双方继续签订租赁合同。

　　在房屋租赁期满以后，出租人与承租人就房租租赁问题重新签订新的房屋租赁合同，对房租等条件都没有做出变更。那么，新签订的租赁合同在双方签字以后生效，对双方有约束力。

　　2.租赁合同期满，双方都不愿意再签合同。

　　双方都不愿意继续签合同时，租赁合同期满以后，出租人收回房屋，承租人需要搬出房屋。

　　3.租赁合同期满，一方愿意继续，另一方不同意。

　　在律网提醒，如果承租人不愿意继续租赁房屋，那么承租人应该提前告知出租人，让出租人提前做准备。

　　房屋租赁合同到期后续签，是可以重新签订一份包含以下条款的租房合同：

　　1.出租人与承租人的姓名、住所等信息；

　　2.房屋概况；

　　3.租赁期限；

　　4.租赁用途；

　　5.租金；

　　6.双方权利义务；

　　7.违约条款；

　　8.纠纷解决。

　　房屋租赁合同到期承租户不退房的处理方法有：

　　1.承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。

　　2.承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前，按续租处理，可按原租约补交租金，也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人，自得知出租人不续租的意思表示之日起，始作不续租处理。

　　3.承租人在租约期满后又续住该房至出租人返回或有明确表态之日，如果承租人要求出租人支付贷款金的，原则上不允许，只有在出租人自愿的情况下，才可免收这段超期占用的租金。