建筑工程中隐蔽工程的意思是指在装修后被隐蔽起来,表面上无法看到的施工项目,包括地基、电气管线、供水供热管线等需要覆盖、掩盖的工程。这些隐蔽工程都会被后一道工序所覆盖,所以很难检查其材料是否符合规格、施工是否规范。
隐蔽工程需要注意如下事项:
1.隐蔽工程在隐蔽以前,承包人应当通知发包人/监理人检查;
2.发包人/监理人没有及时检查的,承包人可以顺延工期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失;
3.隐蔽工程在经检查、检验合格后才能进行覆盖;
4.承包人未通知发包人/监理人检查、检验的,未经发包人/监理人检查、检验将隐蔽工程覆盖的,发包人/监理人有权重新检查、检验,由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担;
5.如果发包人/监理人在监理过程中发现工程质量、施工安全存在事故隐患或发包人/监理人认为有其他原因需要重新检查已覆盖的隐蔽工程的,若检查、检验合格的,承包人可要求发包人/监理人承担延误的工期和增加的费用。在律网提醒,若检查、检验不合格的,承包人应进行整改、返修,不顺延工期,也无权要求发包人/监理人承担增加的费用。
隐蔽工程的装修攻略有以下几点:
1.在装修的选材上,装修公司要为客户负责,使用那些顺应市场发展潮流、高质量的装修材料。
2.“隐蔽工程”施工要规范。
3.隐蔽工程”设计要规范。家装过程中,电路改造必不可少。木制品加工,尤其是门窗套等的基层处理也很重要。除了严格遵守工艺要求,绝不偷减流程外,还要灵活掌握现场的温度、湿度等影响因素。
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