家具买卖合同中卖方违约定金怎么赔，买卖合同履行的规则（买卖合同履行的规则）

　　家具买卖合同中卖方违约定金应当双倍返还定金。根据法律规定，定金合同违约的给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

　　买卖合同履行的规则如下：

　　1.平等原则

　　2.自愿原则

　　3.公平原则

　　4.诚实信用原则

　　5.守法原则

　　房屋买卖合同中违约金的比例约定为实际损失的30%最为合适。根据《民法典》规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。在律网提醒您，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。