迪庆州怎么办理房产过户房产证过户费用中卖方应付的费用（房产证过户费用中卖方应付的费用）

　　迪庆州办理房产过户具体手续是：

　　1.签订房屋买卖合同；

　　2.房屋买卖合同签订后的三十日之内，双方携带合法的身份证明、收入证明、房屋买卖合同等材料到房产交易中心提出过户申请；

　　3.房地产管理部门对房屋进行测绘和评估；

　　4.缴纳税费；

　　5.核发过户单，领取不动产权证。

　　在律网提醒你，房产证过户费用中卖方应付的费用有：

　　1.交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,卖方承担50%的费用。

　　2.合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,卖方承担50%。

　　3.契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担,但不排除卖方承担的可能性。

　　4.中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,卖方一般支付2.5%。

　　5.过户手续费:每套50元。

　　1.交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,买方承担50%的费用。

　　2.合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,买方承担50%。

　　3.契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担,在实际操作过程中一般由买方承担。

　　4.权证印花税:每本5元。

　　5.登记费:如果房屋属于个人产权,每件收费100元;如果房屋属于其他产权,每件收费200元。

　　6.中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,买方一般支付1%。

　　7.过户手续费:每套50元。

　　8.维修基金:根据所购房屋的实际情况计算。

　　9.其他相关费用:如果牵扯到房屋评估、咨询等,还要收取评估费、咨询费等,根据具体情况确定收费标准。