购房合同有效期是几个月，购房合同的有效条件有哪些（购房合同的有效条件有哪些）

　　房屋买卖合同应该不存有效期的问题，而是合同是否具有法律效力，何时应当履行的问题。对于签订的合同，只要不违反法律规定，没有损害国家或第三人利益,是双方当事人的真实意思表示,即应当是有效的。

　　1.当事人采用信件、数据电文形式订立合同的，在合同成立之前要求签订确认书;如双方没有约定生效的时间，通常是以合同签订之日起生效;在律网提醒您，签订确认书时合同成立，成立之日即为生效时间;当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立;

　　2.如合同中未约定生效时间，但对合同的生效有附加条件限制，则以该附加条件达成时为合同生效时间

　　购房合同的有效条件如下：

　　1.签订合同的购房者必须具有完全的民事行为能力。

　　2.售房者必须有销售房屋的权利。

　　3.售房者和购房者所签订的房屋买卖合同必须是双方共同意愿的表示。

　　4.合同的内容不得违反法律和行政法规。

　　5.合同不得违反国家利益和社会公共利益。

　　《民法典》第八条 民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

　　购房合同有效诉讼期有三年，《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一百八十八条第一款规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。