被银行拒贷后该怎么办_银行抵押贷款的条件是什么

　　被银行拒贷后要分清原因是因为什么被银行拒贷，然后根据具体的拒贷原因去针对性解决。具体有以下几种拒贷原因：

　　1.补全资料：有的购房者被银行拒贷是因为提交的贷款资料出现了问题，购房者只需要将信息补全，不要弄虚作假，再次申请贷款自然会通过。

　　2.因征信被拒贷：银行是非常看中借款人的个人征信的，如果购房者是因为自己的征信存在污点而被银行拒贷的，借款人也是可以再申请贷款的，不过要满足一定的条件。首先购房者要看一下影响自己征信的问题是什么，如果信用记录逾期不是很严重，可以先联系所属银行，补扣逾期的款项。

　　3.工资流水：银行为了降低自己的放贷风险，对于借款人的还款能力也是有要求的，这种情况下就只有补足工资流水了。有效应对措施有：提供有效财力证明，如房产证、大额存单、或者你能提供自存流水也行。

　　4.找其他贷款渠道：除了银行贷款之外，其实现在也有很多的其他贷款渠道，只不过其他贷款渠道的风险比较大，需要购房者认真辨别。

　　银行抵押贷款的条件为：

　　1.持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房;

　　2.在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30%;

　　3.具有有效的购房合同，协议和其他证明文件;

　　4.同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;

　　5.愿意履行贷款合同的全部条款;

　　6.银行规定的其他条件。

　　在律网提醒您，银行贷款的利率：目前人民币贷款基准利率为六个月以内（含6个月）贷款年利率4.35%；六个月至一年（含1年）贷款年利率4.35%；一至三年（含3年）贷款年利率4.75%；三至五年（含5年）贷款年利率4.75%；五年以上贷款年利率4.90%。各银行根据实际情况进行一定幅度的调整。