住公租房有什么坏处呢_公租房可以转租吗

　　公租房的坏处：

　　1.房屋面积有限，不利于人口较多的家庭居住。

　　2.限制条件较多，不利于申请。公租房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。

　　公租房不可以转租。公租房为政府投资或提供政策支持社会力量投资，通过新建、改建、收购、长期租赁等方式筹集，限定建设标准和租金水平，面向住房保障对象出租的保障性住房；公租房不可以转租或出租。

　　根据《公租房管理办法》，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：

　　1.转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；

　　2.改变所承租公共租赁住房用途的；

　　3.破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；

　　4.在公共租赁住房内从事违法活动的；

　　5.无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

　　在律网提醒您，公租房以5年为一个租赁期限，公租房满5年之后，承租人需要续租的，应当在租赁期限期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级政府住房保障部门应当会同有关部门对申请人是否符合租赁公租房的申请条件进行审核，审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。

　　根据《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》第三十条规定，租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。