母亲不动产赠与合同怎么写_不动产赠与合同必须公证吗

　　母亲不动产赠与合同应当包含以下内容：

　　1.赠与人和受赠人的基本身份信息。主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等；

　　2.赠与人所要赠与的财产的基本情况。如果涉及房产的，要写明该房产所在地区、占地面积、不动产权号等信息，还要注明该房产是否单独赠与受赠人。如果当事人双方约定了赠与条件的，还可以注明受赠人的责任与义务；

　　3.赠与人将财产赠与受赠人的意愿，即是否自愿赠与。因为受胁迫、恐吓等而订立的赠与协议无效；

　　4.受赠人是否同意接受赠与的情况；

　　5.赠与人和受赠人双方签字并按手印

　　若是已经被人民法院或其他国家机关依法查封的不动产无法办理不动产转移登记，已设定抵押权的不动产，经抵押权人同意也可以办理转移登记手续。建议最好办理公证，经过公证的赠与合同，赠与人在赠与财产的权利转移之前不可以撤销赠与。

　　不动产赠与不一定要做公证，做不做公证完全可以由自己选择。未经公证的赠与合同在未办理权属登记过户手续之前赠与人可行驶任意撤销权，而经过公证的不可行使任意撤销权除非出现法律规定的可撤销情形出现。

　　在律网提醒您，不动产的赠与合同，赠与人可以在转移所有权之前直接行使撤销权，撤销赠与。如果受赠人存在过错的，赠与人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

　　根据2021年实施的《民法典》第六百五十八条第一款规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

　　第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

　　1.严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

　　2.对赠与人有扶养义务而不履行；

　　3.不履行赠与合同约定的义务。

　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。