农村房屋产权登记需要提供什么材料_如何界定房屋产权

　　农村房屋产权登记需要提供的材料如下：

　　1.登记申请书;

　　2.申请人的身份证明;

　　3.宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

　　4.申请登记房屋符合城乡规划的证明;

　　5.房屋测绘报告或者村民住房平面图。

　　1.房屋权属必须依法实行登记，方能获得产权。

　　登记”是房地产成为商品进入流通领域后而进行交易的一个必经环节，也是房屋产权归属的一个重要法律依据;

　　2.只有开发商申请房屋初始登记，领取了《房屋所有权证》，购房人才能申请办理转移登记，领取个人《房屋所有权证》。

　　3.必须到房地产行政管理部门办理登记，方能领取房地产权证。

　　《房地产管理法》第60条规定：“由县级以上地方人民政府房地产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。”其他任何单位和个人都无权颁发;

　　4.购房人应持房地产开发商提供的房屋所有权等有关证明文件和商品房买卖合同、协议、购房付款凭证等，到房地产管理部门所属的房地产交易所或房地产市场办理房屋交易手续，并缴纳有关税费，办理权属登记，领取购房个人房屋所有权证。

　　房屋产权登记，是指按照法律规定，由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记。房屋是不动产，取得、变更房屋所有权是以房屋产权登记为标志的，这与动产不同。《城市房地产管理法》《土地管理法》以及《北京市房地产管理条例》等都对此有相关规定。在律网提醒您，城市房屋买卖过程中，一定要充分注意，占有房屋不代表取得了房屋所有权，还需要办理房屋产权登记。