签了买卖合同一直不付款怎么办_买卖合同无效的情形

　　买卖合同签订后，一方一直不付款的，守约方可以采取的措施包括拒绝发货、催促付款并要求支付违约金，甚至可以解除合同。但如果已经交付货物，而买方一直拒绝付款的，也可以向法院起诉，要求履行付款义务，并承担违约金。如果违约方不执行判决的，守约方还可以申请强制执行，甚至可以将买方列入黑名单。在律网提醒您，为了更好的追究买方一直不付款的法律责任，建议在合同中对违约条款进行细致的约定，包括将管辖地约定在对卖方有利的地方、明确由违约方承担律师费、调查取证费等必要费用，或者约定更细致更严苛的违约责任条款等等。如果没有约定这些条款，由可能会导致维权时成本过高而陷入两难境地。

　　买卖合同无效的情形：

　　1.采用欺诈手段，损害国家利益的；

　　2.以合法手段掩盖非法目的的；

　　3.损害社会公众利益的；

　　4.当事人无民事行为能力的；

　　5.限制行为能力人的法定代理人不追认超越行为能力买卖行为的，合同也认定无效；

　　6.违反法律、行政法规的强制性规定的。

　　买卖合同付款方式有：

　　1.一次性付款

　　此种付款方式简单、明确，受到的外力影响因素较少，手续相对单一。即预定买受人在约定的时间一次履行付款义务，开发商将住宅交付购房人，合同即履行完毕。此种方式适合有较好经济能力的购房人，同时也是开发企业希望使用的；

　　2.分期付款

　　此种付款方式约定购房人与房地产开发商协商，将购房款分若干次付清；

　　3.其他方式

　　在实际销售工作中，主要包括银行按揭贷款和住房公积金贷款两种。