父母将房产过户给未成年子女的费用_父母将房产过户给未成年子女需要的材料有哪些

　　父母房产过户给子女可以选择以下两种情况进行过户，费用如下：

　　1.如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

　　2.如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

　　父母将房产过户给未成年子女，需提供以下材料;

　　1.房产证原件及复印件一份;

　　2.房地产买卖契约一份及复印件一份;

　　3.房屋产权登记申请书一份;

　　5.父母身份证原件核对及复印件一份;

　　儿女身份证原件核对及复印件二份。

　　在律网提醒你，如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。

　　1.以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。

　　2.以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,办理过户。

　　3.以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。