有遗嘱的房产继承程序_房产继承费用是多少

　　有遗嘱的房产继承有如下程序：

　　1.房屋评估

　　评估公司会作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

　　2.继承公证

　　申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

　　3.房屋测绘

　　申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续。

　　4.继承登记

　　申请人持房地产权证、继承 公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

　　房产继承过户会产生房地产继承权公证费用、屋估价费用及房地产过户的税费：

　　1.继承权公证费用

　　继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，低不低于200元。

　　2.需要房地产价值评估费用

　　根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

　　3.需要房地产继承过户税费

　　由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的印花税组成。需要契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

　　遗嘱公证需提供如下材料：

　　1.户口簿或居民身份证;已出境的，提供护照或有效旅行证件、通行证的复印件。在律网提醒，已注销户口的，应提交原户籍所在地公安派出所出具的户籍记载情况的证明。

　　2.遗嘱涉及的财产清单及财产的所有权证明。

　　3.遗嘱书。

　　4.遗嘱公证申请书。

　　5.其他认为需要提供的证明、材料。