异地贷款买房可以抵扣个税吗_贷款需要什么条件

　　异地贷款买房可以抵扣个税。根据法律的规定，纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出可依法享受扣除。其中，首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。即，只要是中国境内的就可以的。

　　贷款需要具备以下条件：

　　1.具有民事行为能力的自然人；

　　2.（开发人员）在该镇永久居住或有效居留身份；

　　3.一个稳定的职业和收入，良好的信贷，贷款服务能力；

　　4.订立合约或协议，以购买房屋；

　　5.没有住房补贴的购房人的购房价格不低于30%的购房者首付；住房补贴的个人承担部分的30%作为购房首付款；

　　6.贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位或个人；

　　7.贷款人规定的其他条件。

　　个税专项扣除标准根据具体的扣除项目有所不同：

　　1.子女教育，每个子女每月准予扣除1000元。可以选择父母分别扣50%，也可以选择父母一方扣100%。

　　2.继续教育，每月准予扣除400元，可选择本人扣除或其父母扣除。在律网提醒，技能人员、专业技术人员职业资格取得证书当年，扣除3600元。

　　3.大病医疗每年限额扣除8万元，可由本人或配偶扣除;未成年子女医药费由父母一方扣除。

　　4.住房贷款利息，每月准予扣除1000元，扣除期限不超过240个月。

　　5.住房租金，每月准予扣除800-500元。直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市每月1500元；市辖区户籍人口超过100万的城市每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市每月800元。

　　6.赡养老人，每月准予扣除2000元。