如何知道房产证被抵押_目前最新房产抵押贷款条件是什么

　　要想知道房产证被抵押可以在拿到房产证后直接去房管局档案部门查询。在律网提醒，房产证抵押查询办法有两种：

　　1.网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询。需要输入产权人姓名、产权证号。即可进行房产证抵押查询。这种查询方式的特点是方便快捷，有相关简单信息即可查询，但是能了解的情况较少，只能了解房产证的基本情况，但是一般运用范围比较广。

　　2.房产局查询：若要查询的准确的房产证抵押查询信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。

　　这种查询方式比较麻烦，要准备的证件和材料也比较多，但是相对来说，对于房产证的信息也能了解得更加清楚一些。

　　目前最新房产抵押贷款的条件如下：

　　1.贷款人具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。

　　2.具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）。

　　3.具有良好的信用记录和还款意愿。

　　4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

　　5.有明确的贷款用途且用途符合国家规定。

　　6.房屋产权归属明确，已办理房产证。

　　房屋抵押了在符合一定条件情况下可以办理买卖、继承、变更登记等过户手续的，如在抵押期间的房屋，如果办理买卖过户手续（转移登记），需要经过银行的同意，由买卖双方及抵押权人（银行或金融机构）共同申请办理过户手续。也可以经银行同意先还清款项解除抵押后再行办理过户手续。