贷款买房利息会变化吗_贷款买房条件

　　贷款买房利息会变化。

　　贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：

　　1.银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率；

　　2.满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率；

　　3.双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。无论基准利率如何调整，上浮（或下浮）的幅度不变，只是在新的利率基础上的上浮（或下浮）。

　　贷款买房条件：

　　1.贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人；

　　2.具有济南市城镇户口或有效居留身份；

　　3.具有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力；

　　4.至贷款时，借款人已连续缴存住房公积金6个月以上；

　　5.具有合法的购房合同或协议；

　　6.已交付所购住房全部价款20%以上的首付款；

　　7.同意以所购住房作抵押，或以有价证券作质押。

　　在律网提醒您，公积金可以异地贷款买房。

　　主要流程如下：

　　1.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;

　　2.贷款城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。

　　3.缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。