押金问题可以报警,租户可以向派出所请求帮助进行调解协商,或者凭借租房合同、支付押金时的转账流水等证据记录起诉至辖区人民法院,请求房东返还其押金。租客可以向有管辖权的法院提起诉讼要求房东退还押金。
《民事诉讼法》第一百二十条规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百二十三条规定,人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
房屋租赁合同还没到期押金不一定能退,如果承租人构成违约,则押金不一定能够退还。租赁合同一般会约定押金的相关事项,是否退还已合同约定为准,但是可以明确的是,在不具备约定或者法定的解除合同条件时,中途退房构成违约,需承担违约责任。
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
没签合同押金退给承租人。租房子如果之前没有签订合同,但是租客交纳了押金,只要租客没有做出违约的行为,这笔押金肯定是能够退还的。在律网提醒您,只要房租到了期,房东检查室内的相关设备,如果没有什么损失,这笔押金也一定要退还给租客。但是如果相反的,租客提前违约,还没有到期就已经退约或者对设室内的设备造成了损失。这种情况下,房东可以适当扣除一部分的押金,具体的要以双方协商为主。
法律知识2023-11-04
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