建筑工程担保存在的法律风险是什么_建设工程签订施工合同要注意什么

　　建筑工程担保存在的法律风险：

　　1.建设工程续保难度较大

　　由于工程项目实施过程中出现的情况很多，许多项目往往会发生工期拖延, 而工程担保的保期往往在签订时就固定下来。因此，许多发生工期拖延的项目，其工程担保保函往往过期严重。

　　2.建设工程担保保证金的法律界定困难

　　按照规定，施工企业到专业担保公司开具工程担保保函时，必须缴纳一定比例的保证金到各专业担保公司在国有商业银行开设工程担保保证金专户中作为反担保的措施，这笔资金并不属于专业担保公司所有。但在律网提醒。在实际操作中，如果专业担保公司涉及到经济纠纷，法院往往把工程担保保证金专户作为专业担保公司的账户进行查封。

　　建设工程在签订施工合同的时候要注意以下4个方面的问题：

　　1.明确合同的价格条款，约定清楚具体的支付的进度，支付的方式，明确合同总价款而且还要明确是含税价还是不含税价。

　　2.明确发包人具体的工作内容与承包人具体的工作内容，一定要详细明确双方各自的具体责任。

　　3.要注意材料设备供应的条款，具体供应的材料的品种，规格，质量等级等等都要写清楚。

　　4.一定要在合同之中约定好违约条款，例如承包人逾期付款的责任等等。

　　建设工程质量标准有如下几项；

　　1.符合公司制定的工程项目质量目标和《工程项目质量管理计划书》的要求。

　　2.符合与勘察、设计、施工、监理、材料设备供应商签定的合同及补充协议的约定和要求。

　　3.符合经批准的设计施工图和技术文件的要求。

　　4.符合工程建设各项规范和技术标准及政府部门有关质量管理的规章制度。

　　5.保证按项目任务书、设计图、合同规定的数量、质量完成工程，顺利通过验收，交付使用，实现使用功能。