离婚后房子过户给一方要办什么手续_夫妻离婚房子过户需要准备什么材料

　　离婚后房子过户给一方的办理手续分协议离婚和诉讼离婚两种。

　　1.协议离婚，带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证，再到房管局办理免征契税申请，然后到房产管理部门办理离婚房产过户手续。

　　2.诉讼离婚，带齐本人的身份证、生效的法院判决书、房产证等材料到房产管理部门办理离婚房产过户手续。

　　1.房屋所有权证书;

　　2.本人身份证原件、离婚证;

　　3.离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书;

　　4.原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份;

　　5.买房时的契税完税或减免税凭证;

　　6.有的还要法院出个执行函。在律网提醒，如果还有不清楚的可以直接咨询律师或者直接委托律师一起办理。

　　在律网提醒您，离婚房屋过户费用包括：登记费、交易手续费、工本费、契税和印花税等。

　　在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法律及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。