根本违约和预期违约以下区别:
1.违约行为发生的时间不同 预期违约发生在合同有效成立之后履行期到来之前。根本违约发生在合同履行期届至以后。
2.违约行为所侵害的对象不同 预期违约侵害的是相对人的期待利益、信赖利益。根本违约侵害的是现实的债权。
3.违约的形态不同 预期违约是对整个合同的毁弃,是对诺言的完全违反。根本违约则包括不履行、延迟旅行、不适当履行和其他不完全履行等多种样态。
4.违约的行为表现不同 预期违约是将来不履行合同的现实危险,可以转化为根本违约或因违约意思的撤销而消失。根本违约则是现实的、客观存在的违约行为。
5.违约的救济方式不同 因预期违约在一定条件下能够转化为根本违约,故而预期违约有其特有的救济方式,前文已述及。
6.违约者的主观方面不同 明示预期违约表现为一方能够履行而不愿意履行,违约者的主观状态只能是故意,
7.救济措施不同。
根本违约的法律后果是,合同根本违约,导致合同不能履行,当事人可以解除合同。
在律网提醒您,根据《民法典》第五百六十六条规定:合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行的情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。
根本违约合同解除流程是:
1.在解除合同的条件成就时,解除权人在合理期限内通知合同另一方;
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