最高人民法院关于网络司法拍卖的规定如何_房屋网络司法拍卖的按揭贷款问题如何解决

　　最高人民法院关于网络司法拍卖的规定如下：

　　1.其办理网上拍卖的企业已经取得了从事拍卖业务的许可证；

　　2.具有符合相关法律规定条件的拍卖师；

　　3.网上拍卖流程与现实中的拍卖一样；

　　4.网上拍卖应当对其拍卖品的发货等承担相应的责任。

　　在律网提醒你，房屋网络司法拍卖的按揭贷款问题解决办法：

　　1.由保险公司对按揭贷款承保保证保险。保证保险是由债务人为投保人，向保险人投保并交纳保险费，保险人以债权人作为被保险人，在保险期限内投保人不能履行与被保险人签订合同所规定的义务给被保险人造成经济损失的，由保险人承担赔偿责任。

　　2.由担保公司对按揭贷款提供保证。在操作模式上与保证保险并无多大的差别，只是将由保险公司的保证保险替换成担保公司的保证，这种保证可以约定为阶段性保证，即保证期限自借款合同签订之日起至房屋所有权变更登记及抵押登记手续办妥之日止。

　　3.对拍卖标的物的房屋进行抵押预告登记。买受人拍卖成交支付首款后，与银行签订借款合同和抵押合同，并约定抵押预告登记后贷款银行即发放借款。

　　1.司法拍卖采用的方式

　　新规定明确自2017年1月1日开始，人民法院处置财产，应当采取网络司法拍卖，但法律、行政法规和司法解释规定必须通过其他途径处置，或者不宜采用网络拍卖方式处置的除外。

　　2.网络司法拍卖平台

　　2016年11月25日，最高人民法院刊发了《关于司法拍卖网络服务提供者名单库的公告》，将淘宝网、京东网、人民法院诉讼资产网、公拍网、中国拍卖行业协会网提供的网络司法拍卖平台纳入名单库。

　　3.选择网络司法拍卖平台

　　网络服务提供者由申请执行人从名单库中选择;未选择或者多个申请执行人的选择不一致的，由人民法院指定。

　　4.参加竞拍有人数限制

　　网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。