全款买房子需要什么证件_全款买房多久拿房产证

　　全款买房子需要的证件：

　　1.已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。

　　2.单身：身份证、户口本、单身证明。

　　手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。

　　全款买房并办理房产证后，一般3个月左右就可以拿到房产证了。

　　办理房产证的流程为：

　　1.初始登记

　　房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起的60天内，将办理房产证的相关材料提交至房地产管理部门进行房产证的办理。所以购房者在全款买房并收房后的两至三个月左右，就可以向开发商询问关于房产证办理的手续，也可以到当地的房地产交易信息网站进行查询。

　　2.填写不动产登记申请表

　　3.拿会测图表

　　4.领取相关证件

　　申请产权登记是需要很多材料的，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。

　　5.缴纳公共维修金、契税

　　公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，缴纳公共维修金、契税的票据一定要保存好。

　　6.按照规定时间领取房产证

　　在律网提醒你，离婚后个人名下无房产登记且无未结清房贷的全款买房不算二套房。二套房是第二套普通自住房的简称，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平再次向商业银行申请住房贷款的房贷房即为二套房，我国对于二套房实行差别化住房信贷政策。