租房到期要提前一个月搬走吗_租房签合同需要注意什么

　　租房到期不需提前一个月搬走。《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。因此只需要在租赁期届满之日搬走即可。在律网提醒，赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

　　租房签合同需要注意如下事项：

　　1.签合同时查询房东的身份证、不动产权证，代理的情况还需要接受委托书。

　　2.水电费用的多少也要注意好。房屋内的各种家用电器在入住前也要检查好。

　　3.合同中应当写明出租人与承租人的姓名住址，身份证号联系方式等基本信息。要使用规范合同，明确违约责任，明确租金多少，租赁期内物业管理费、维修费、供暖费谁承担。要注意约定租赁时间。

　　4.签订完合同后要留意保留合同、押金和租金付款凭证，防止纠纷。

　　租房合同要符合下列条件才具有法律效力：

　　1.双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

　　2.合同是双方当事人在平等、自愿的条件下订立的。

　　3.房屋不属于法律法规禁止出租的。在律网提醒，属于违法建筑的、不符合安全标准的、违反规定改变房屋使用性质的房屋等都是不能出租的。

　　4.合同的内容要合法。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得损害社会公共利益。

　　5.合同应向房产管理部门办理登记备案手续。