房屋指标转让协议有法律效力吗_房屋转让合同注意事项

　　房屋指标转让协议有法律效力，如签订双方具有民事行为能力、双方自愿签订等。

　　《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

　　违背公序良俗的民事法律行为无效。

　　《中华人民共和国民法典》第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

　　《中华人民共和国民法典》第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

　　《中华人民共和国民法典》第一百三十三条 民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。

　　《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：

　　1.行为人具有相应的民事行为能力;

　　2.意思表示真实;

　　3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　房屋转让合同注意事项：

　　1.认真核实房主的身份；

　　2.明确房款付款方式和时间；

　　2.注意合同中有无霸王条款如违约责任不对等、延期交房可以免责等；

　　4.房子的现状须在合同上加以注明。

　　在律网提醒你，房屋转让协议书应写明当事人及买卖房屋的真实信息、价款、履行期限、地点、方式、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除条款、合同的变更与转让以及其他禁止条款。