父亲的房子改儿子的名字的费用_父亲房产证改儿子的名字需要注意什么

父亲的房子改儿子的名字的费用没有统一的标准，要区分不同的情况：

1.有房无贷的情况，需要80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，通常情况下是20天后可拿到新的房产证。

2.有房有贷的情况，办理费用需要80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。在律网提醒，如果贷款是以公积金的形式的话，还需另外支付100元；如贷款是的公积金+商业贷款组合形式，还需另外支付200元。

父亲房产证改儿子的名字需要注意如下几点事项：

1.父亲房产证改儿子的名字的最佳途径是赠与，这是因为赠与的费用较之买卖来说要低很多。

2.父亲房产证改儿子的名字还可以通过析产方式的方式来实现，即以析产协议或者相应的判决书为依据申请。

3.父亲房产证改儿子的名字可以网上预约办理业务，如黑龙江的大庆有两个实名预约平台 ，可以通过平台预约房屋交易、不动产登记及税收业务。

房产证可以减子女名字，流程如下：

1.签订合同。房产证减子女的名字一般分为两种，即赠与和买卖，无论是哪一种方式，都应当签订相应的合同。

2.提交材料。买卖双方本人带上相关材料去房管局申请房产转移登记。

3.缴税。房管局收到申请材料以后，按其要求时间到相关税务部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交纳各自的税费。

3.完税过户。买卖双方交纳各自的税费以后，双方一起带上身份证和各自的完税发票单据，到房管局审查确定已经完税，完成过户，领取过户回执。

4.领证。买房按过户回执指定的时间，带上身份证和过户回执到房管局领取新的房产证。